Energiatodistus
englanniksi: energy performance certificate
Energiatodistus kuvaa rakennuksen energiatehokkuuden luokka-asteikolla. Se vaaditaan yleensä rakennusta tai tilaa vuokrattaessa ja myytäessä, ja se auttaa vertaamaan tilojen energiakustannuksia.
Keskeiset pointit
- ✓Kertoo rakennuksen energiatehokkuuden luokkana (A parhaasta G heikoimpaan).
- ✓Vaaditaan pääsääntöisesti vuokrattaessa ja myytäessä.
- ✓Auttaa arvioimaan tilan tulevia energiakustannuksia.
- ✓Joillekin kohteille on poikkeuksia todistusvelvollisuudesta.
Energiatodistus kertoo, kuinka energiatehokas rakennus on. Se ilmaistaan luokka-asteikolla parhaasta A:sta heikoimpaan G:hen ja perustuu rakennuksen laskennalliseen energiankulutukseen.
Milloin todistus tarvitaan
Energiatodistus vaaditaan pääsääntöisesti, kun rakennus tai tila myydään tai vuokrataan, ja luokka esitetään usein jo myynti- tai vuokrausilmoituksessa. Joillekin kohteille, kuten pienille tai suojelluille rakennuksille, on poikkeuksia. Todistus on siis tavallinen osa toimitilan vuokrausprosessia.
Miksi luokalla on väliä vuokralaiselle
Energialuokka ennakoi tilan energiakustannuksia, jotka usein sisältyvät ylläpitovuokraan tai maksetaan käytön mukaan. Heikko energialuokka voi tarkoittaa korkeampia lämmitys- ja sähkökuluja, joten se kannattaa huomioida kokonaiskustannusta arvioitaessa, ei pelkkää neliövuokraa. Tämä on yleistajuinen selitys eikä oikeudellista neuvontaa. Tarkista aina oman sopimuksesi ehdot.
Usein kysyttyä
Onko energiatodistus pakollinen toimitilaa vuokrattaessa?
Pääsääntöisesti kyllä: energiatodistus vaaditaan yleensä rakennusta tai tilaa vuokrattaessa ja myytäessä. Joillekin kohteille, kuten pienille tai suojelluille rakennuksille, on kuitenkin poikkeuksia.
Mitä energiatodistuksen luokka kertoo?
Se kuvaa rakennuksen energiatehokkuutta asteikolla A:sta G:hen. A on paras ja G heikoin. Luokka ennakoi tilan energiankulutusta ja siten tulevia lämmitys- ja sähkökustannuksia.
Vaikuttaako energialuokka vuokrakustannuksiin?
Välillisesti kyllä. Heikko energialuokka voi tarkoittaa korkeampia energiakuluja, jotka usein sisältyvät ylläpitovuokraan tai maksetaan käytön mukaan. Siksi luokka kannattaa huomioida kokonaiskustannusta arvioitaessa.