Liityntäteho
englanniksi: grid connection capacity
Liityntäteho on sähköverkosta kohteelle saatavissa oleva teho. Konesalihankkeissa se on tyypillisin pullonkaula, koska liittymän saatavuus ja aikataulu ratkaisevat, onko tontti käyttökelpoinen.
Keskeiset pointit
- ✓Verkosta saatavissa oleva sähköteho.
- ✓Konesalihankkeen yleisin pullonkaula.
- ✓Saatavuus ja aikataulu vaihtelevat alueittain.
- ✓Vaikuttaa suoraan tontin arvoon.
Liityntäteho tarkoittaa sitä sähkötehoa, jonka verkkoyhtiö pystyy toimittamaan kohteeseen. Tavallisessa toimitilassa asia on harvoin ongelma, mutta tehoa vaativassa hankkeessa se on ensimmäinen selvitettävä kysymys.
Miksi tämä ratkaisee konesalihankkeen
Konesali voi tarvita kymmeniä megawatteja, jolloin liittymä edellyttää usein muutoksia jakelu- tai kantaverkkoon. Toteutusaika mitataan vuosissa, joten liittymän aikataulu määrää koko hankkeen aikataulun eikä toisin päin.
Tehon varaaminen ja sen hinta
Tehoa varataan verkkoyhtiön kanssa sopimuksella, ja varaus voi sitoa maksuja jo ennen käyttöä. Siksi ylimitoitettu varaus maksaa, mutta alimitoitettu estää laajentamisen. Varauksen ehdot kannattaa selvittää samalla tarkkuudella kuin kaavan sisältö.
Miten se näkyy tontin arvossa
Käytettävissä oleva teho on noussut sijainnin rinnalle arvotekijäksi: muuten vastaava tontti voi olla arvoltaan aivan eri luokkaa sen mukaan, onko tehoa saatavilla. Sähkön saatavuus tarkistetaan tyypillisesti rinnan sen kanssa, mitä asemakaava sallii ja mitä rakennuslupa edellyttää.
Usein kysyttyä
Mikä on liityntäteho?
Se on sähköverkosta kohteelle saatavissa oleva teho. Konesalihankkeissa liityntäteho on tyypillisin pullonkaula, koska liittymän saatavuus ja aikataulu ratkaisevat onko tontti käyttökelpoinen.
Miksi liityntäteho voi viivästyttää hanketta?
Suuri liittymä edellyttää usein muutoksia jakelu- tai kantaverkkoon, ja toteutusaika mitataan vuosissa. Silloin liittymän aikataulu määrää koko hankkeen aikataulun.
Vaikuttaako liityntäteho tontin arvoon?
Kyllä. Saatavilla oleva teho on noussut sijainnin rinnalle arvotekijäksi, ja muuten vastaavat tontit voivat erota arvoltaan merkittävästi sen mukaan onko tehoa saatavilla.