Konsernitakaus
englanniksi: parent company guarantee
Konsernitakaus tarkoittaa, että emoyhtiö takaa tytäryhtiönsä vuokravelvoitteet. Se antaa vuokranantajalle turvaa, kun vuokralaisena on konserniin kuuluva yhtiö.
Keskeiset pointit
- ✓Emoyhtiö takaa tytäryhtiön vuokravelvoitteet.
- ✓Vaihtoehto tai lisä pankkitakaukselle ja vakuudelle.
- ✓Turva, kun vuokralainen on osa suurempaa konsernia.
- ✓Vahvuus riippuu emoyhtiön maksukyvystä.
Konsernitakaus on vakuusjärjestely, jossa vuokralaisen emoyhtiö sitoutuu vastaamaan tytäryhtiön vuokravelvoitteista, jos tytäryhtiö ei niitä hoida. Se on tavallinen, kun vuokralaisena on suureen konserniin kuuluva paikallinen yhtiö.
Miten konsernitakaus toimii
Jos vuokralaisyhtiö jättää vuokransa maksamatta, vuokranantaja voi vaatia suoritusta emoyhtiöltä takauksen ehtojen mukaan. Se toimii vuokravakuuden tavoin turvana, mutta lähteenä on emoyhtiön vakavaraisuus.
Ero pankkitakaukseen
Pankkitakaus tulee pankilta, joka perii siitä maksun, kun taas konsernitakaus tulee emoyhtiöltä. Konsernitakauksen vahvuus on juuri niin hyvä kuin emoyhtiön maksukyky, kun pankkitakauksen takana on pankki. Joskus käytetään myös rahavakuutta kuten talletusvakuutta.
Mitä huomioida
Vuokranantajan kannattaa arvioida emoyhtiön taloudellinen tila sekä takauksen laajuus ja kesto. Vuokralaiselle konsernitakaus voi olla kevyempi kuin sitoa rahaa vakuudeksi. Tämä on yleistajuinen selitys eikä oikeudellista neuvontaa. Tarkista aina oman sopimuksesi ehdot.
Usein kysyttyä
Mikä on konsernitakaus?
Se tarkoittaa, että vuokralaisen emoyhtiö takaa tytäryhtiönsä vuokravelvoitteet. Konsernitakaus antaa vuokranantajalle turvaa, kun vuokralaisena on konserniin kuuluva yhtiö.
Miten konsernitakaus eroaa pankkitakauksesta?
Pankkitakaus tulee pankilta, konsernitakaus emoyhtiöltä. Konsernitakauksen vahvuus riippuu emoyhtiön maksukyvystä, kun pankkitakauksen takana on pankki.
Milloin konsernitakausta käytetään?
Tyypillisesti kun vuokralainen on suureen konserniin kuuluva yhtiö. Emoyhtiön takaus antaa vuokranantajalle turvaa ja voi olla vuokralaiselle kevyempi kuin rahaa sitova vakuus.